Objekt des Monats

Neubau einer exklusiven Doppelhausvilla in München-Forstenried

Wir errichten für Sie in anspruchsvoller Architektur eine exklusive Doppelhaus-Villa in einer der begehrtesten Lagen am Forstenrieder-Park.

Die beiden baugleichen Doppelhausvillen befinden sich in einer traumhaften Lage Forstenried. Der nach Süden-Westen ausgerichtete Garten ermöglicht eine großzügige Terrasse. Von der Diele aus gelangen Sie in das geräumige und helle Wohn- Esszimmer mit offener Küche. Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer und ein großes Bad mit Badewanne und Dusche. Im Dachgeschoss befindet sich ein großes Studio das Sie ideal als Elternschlafzimmer mit Ankleide nutzen können mit einer Süd-Loggia.

Selbstverständlich haben wir auch hier ein großes helles Badezimmer mit Badewanne und Dusche.

Der Baubeginn erfolgt im Sommer 2020. Sie erwerben Ihr Traumhaus provisionsfrei zum vereinbarten Festpreis.

Daten und Fakten:

  • Objektanschrift: Kaltschmiedstraße. 2, in 81476 München
  • Wohneinheiten: 2 Doppelhaus-Villen mit KG, EG, OG, DG
  • Stellplätze: übergroßen Einzelgarage
  • Heizung: modernste Gasbrennwerttechnik mit Solarunterstützung

Die Lage:

Forstenried ist ein bevorzugter Stadtteil Münchens und befindet sich im südwestlichen Teil der Landeshauptstadt, angrenzend an die Stadtteile Fürstenried, Sendling, Solln und Großhadern.
Bestimmt wird diese Gegend durch urbane Bebauung, durchsetzt mit altehrwürdiger
Villenbebauung und weitläufigen Park- und Grünflächen. Das unmittelbar angrenzende Waldgebiet lädt zu vielen Freizeitaktivitäten ein. Die Innenstadt ist mit dem Auto in ca. 15 Minuten erreicht, innerhalb weniger Minuten der Autobahnring.
Forstenried und Solln bieten nicht nur ein modernes Gemeindeleben, sondern auch vielseitige Einkaufsstraßen, Einkaufszentren, unzählige Lokale und gemütliche Biergärten. Das Gasthaus Alter Wirt in Forstenried und der Sollner Hof, bekannt für deren exzellente und ausgefallene Küche. In nur ca. 400 m Entfernung, ist die Bushaltestelle Spielmannsauer Str. Linie 132, mit direkter Fahrt in die Innenstadt (Marienplatz 25min.)
Von der Grundschule, über Hauptschule, Realschule, Gymnasium ist alles vorhanden.
Vielfältige Freizeitangebote runden diese hervorragende Lage ab.

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